| team | expertise | projecten | thema's |
over de afgelopen tien jaar heeft het ontwikkelen van multifunctionele accommodaties een vlucht genomen. Of het nu gaat om sport, onderwijs of zorg: in steeds meer gemeenten ziet men de synergetische voordelen van het onder één dak brengen van elkaar aanvullende functies. Vaak levert dit interessante gebouwen op met een duurzame maatschappelijke waarde. Het ontwikkelen en beheren van multifunctionele accommodaties is echter een complexe opgave!
samen onder één dak
5 adviezen van Themelion:
- multifunctioneel is niet goedkoop:
internsief gebruik vraagt om een hoger afwerkingsniveau en aanvullende voorzieningen. De meerkosten worden wel verdeeld over een groter aantal functies en gebruikers.
- denk duurzaam en flexibel:
accommodaties die geschikt zijn voor verschillende functies blijven vele decennia van waarde. Duurzaam bouwen en beheren wordt zo een solide basis om te investeren.
- duidelijke afspraken maken goede buren:
door onduidelijkheid lopen de beste plannen vast. Wees realistisch over mogelijkheden en verantwoordelijkheden. Maak dus afspraken over lusten én lasten.
- professioneel beheer is een zorg minder:
voorkom dagelijkse ergernissen en houdt de kwaliteit van de accommodatie op peil. Schaalvoordelen geven meestal ruimte voor professioneel beheer.
- benut de fiscale mogelijkheden:
vaak zijn voor de verschillende betrokken partijen verschillende fiscale regimes van toepassing. Hier op inspelen kan substantieel bijdragen aan de financiële haalbaarheid.